リフォーム・リノベーション
ジェネシスのリノベーション ”暮らしを変える”
“子供の頃に暮らした、愛着のある実家を生まれ変わらせて住まう”
“好きな街で、歴史を感じながら優雅なライフスタイルを実現する”
ジェネシスのリノベーションは「自由」がテーマ。
家づくりのコンセプトはもちろん新築の注文住宅と同じです。
古い建物にある独自のメリットを活かしながら
安心して暮らせる工夫をプラス
ライフスタイルの変化に対応した
自分だけの新しい豊かな暮らしを実現します。
一度は考えてみたことはありませんか？
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・実家をどうしようか考えているけど… ・新築が欲しいけど高いし… ・ヴィンテージマンションに住んでみたいけど… ・人が決めたものではなくて自分オリジナルの家で暮らしたい… ・犬を飼いたいけど間取りが合わなくて飼えない… |
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・とにかく寒くて光熱費が高いし結露するし… ・地震が起こるたびに心配で… ・犬を飼いたいけど間取りが合わなくて飼えない… ・住み続けたいけど家族構成が変わって住みづらくて…
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まずはその想いを私たちにぶつけてみてください。
「本当に自由な家づくり」を追求する私たちジェネシスだからこそできるお手伝いがあります。
古くなった水回りを交換して効率的な暮らしに
壁紙を貼り替えて気分を一新した新しい暮らしに
もちろんそれだけでも大丈夫です。
デザインやプランはもちろん、性能や構造、優遇制度やお金のご相談に至るまで
丁寧にとことんお手伝いさせていただきます。
■デザインにこだわった空間でここちい暮らし
■快適でストレスのない暮らし
■安心安全な暮らし
■健康で地球にもお財布にも優しい暮らし
新しい暮らしを実現する４つのポイント①
■デザインにこだわった空間でここちいい暮らし
1日の始まりと終わりを過ごす「家」だから
デザインをお好みに合わせてモデルチェンジすることで
毎日の生活を心地良くより豊かなものに。
どんなスタイルにしたいかは「自由」
数多くの注文住宅で培ったノウハウを生かして、今あるお住まいをお好みの住空間に生まれ変わらせます。
大規模リノベーション
中古マンションフルリノベーション①
- 場所：西東京市
- 築年：1981年
- 間取り：3LDK→2LDK
- 専有面積：51.03㎡
- 費用：124万円（解体費）
585万円（工事費）
709万円（税込合計）
中古マンションフルリノベーション②
- 場所：中野区
- 築年：1970年
- 間取り：１LDK→１K
- 専有面積：52.08㎡
- 費 用：350万円（解体・諸費用込）
- 主なリフォーム内容: フローリング＆巾木貼り替え、建具入れ替え、壁紙貼り替え、スイッチプレート変更
小規模リノベーション
フェンスやウッドデッキの追加工事など
新しい暮らしを実現する４つのポイント②
■快適でストレスのない暮らし
日々の暮らしで不便に感じていることはありませんか？
キッチンやお風呂のお手入れがもっと楽になれば…
洗濯物を干すのが面倒くさい…
家事にまつわる小さなストレスを軽減するために
今のお住まいに新しい設備を導入して、快適な暮らしを実現していただきたい。
私たちはそんな想いでプランのご提案をさせていただきます。
リノベーションは「ただ贅沢品を購入する」ということでは決してありません。
日々進歩している住宅設備機器は
便利さ・耐久性・デザイン性の高さだけでなく、省エネ性能も兼ね備え
時間の節約や見た目の満足度だけでなく、光熱費削減にも貢献してくれるものが多くあります。
古くなった設備とともに生活もリニューアル
少しでも家事の負担を軽くして、じぶん時間を充実したものにしませんか？
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『浴室リフォーム』 保温性やお手入れのしやすさが魅力のユニットバス。 |
『節水型トイレへの変更』 少ない水量で洗浄力もアップした最新型に変えることで水道料金の削減に。 |
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『キッチン』 使いづらかったキッチンをお好みの形にリニューアル。便利な最新設備を搭載して、家事の効率化と省エネ化を実現します。 |
『乾太くん』 大人気のガス式衣類乾燥機を設置して、手間のかかる洗濯を効率化。 |
新しい暮らしを実現する４つのポイント③
■安心・安全な暮らし
古くなってきたお住まいの課題の一つに、「安全性」が挙げられます。
実は、転倒や転落など住宅内での事故は、交通事故よりもはるかに多いのです。
それに加えて、地震・台風などの自然災害、防犯対策など心配は尽きません。
住み続けていると見過ごしがちな住まいの改善点を
思い切って見直してみませんか？
リノベーションでしっかり対策を行い
安全な住まいで、より安心して暮らしていただくお手伝いをさせていただきます。
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『玄関ドアの交換』 玄関は隙間や旧式の鍵でお困りの方も多いはず。 |
『バリアフリー化』 手すりの設置・段差の解消・共用スペースの拡大など、住宅内での事故を防止する工事を実施して、日常生活での体への負担を減らし、長く健康を維持できる住まい環境に。 |
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『耐震補強』 診断士によるインスペクションを実施し、診断結果を基に必要な補強工事などを行います。 |
『シャッター・雨戸・目隠し壁などの追加』 既存の窓にシャッターを設置。玄関と同じくカバー工法で簡単に設置できます。 |
新しい暮らしを実現する４つのポイント④
■健康で地球にもお財布にもやさしい暮らし
“断熱＝健康”
あまりピンとこないキーワードかもしれません。
古い建物と新しい建物、一番違う点は何かご存知でしょうか？
デザインや設備ももちろん違いますが、もっとも違う点が「断熱性能」です。
日本は欧米諸国に比べると、温度差がさほど極端ではなく、比較的気候に恵まれた環境にあります。
その分住まいの「断熱性能」については昔から意識が低く、現在日本の住宅で現行基準の「断熱性能」を満たしている住まいは、20%にも満たないと言われています。
いくら住みやすい。とは言え、やはり夏は暑く、冬は寒いので、
家の中を快適にするために、エネルギーをたくさん使用してしまいます。
こういったことが要因で、CO2削減が進まない、光熱費が高い、といった課題が浮き彫りになっています。
また、エネルギーの過剰利用は人の体にも影響を及ぼしており
断熱性の低さから生じる結露によるカビや冷暖房器具の多用によるハウスダストの飛散による、アレルギー性疾患
室内ごとの温度差がありすぎることによって起こる事故「ヒートショック」など
便利な世の中になっていながら、住宅性能が低いことで起こる問題は大きくなっています。
こういった課題を解消すべく、家の性能を高くする、特に「断熱性能」を高くするリフォームをおすすめしています。
ジェネシスの「断熱向上省エネリフォーム」
「断熱」というと、壁の中や屋根裏・床下など、普段生活する上では目に見えてこない場所。
お住まいの方にとってはとてもハードルが高いリフォーム工事に感じると思います。
そういった不安にお応えすべく、ジェネシスでは新築だけでなく、
リフォームでもお住まいの「断熱性能」を高める工事を段階別にご用意させていただきました。
① 家じゅう快適！夏はヒンヤリ！冬はポカポカ！『まるごと断熱』
② お部屋を快適に！仕事勉強効率アップ！『ひとへや断熱リフォーム』
③ 窓から熱を逃がすな！『まど断熱リフォーム』
通常大掛かりなリフォーム工事、引越を伴うこともあり、決断するうえでは非常にハードルが高く感じることもあるかと思います。
ジェネシスの「断熱性能向上リフォーム」は基本的に住みながら施工が可能。
余計な手間や費用をかけず、気軽に住まいの性能をアップグレードできるのが特徴です。
（※条件や規模によりますのでご相談ください）
「断熱性能」は目に見えず、体感も比較しづらく、必要性を理解しづらい性能ですが、
健康面・金銭面・環境面、すべての観点からも非常に大切な性能です。
また、断熱省エネ対策は、国や行政機関も取り組みを強化しており、工事に係る費用を補助金でカバーできる制度も充実してきています。
「夏は涼しく・冬は暖かい」快適な家に生まれ変わらせて快適な暮らしを実現しましょう！！
『断熱リフォーム』
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■まど断熱 ※準備中 |
■ひとへや断熱 ※準備中 |
■まるごと断熱 ※準備中 |
これに加えて「太陽光パネル」「蓄電池」「高効率給湯器」を導入するとさらに省エネ効果が高まります。
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『太陽光パネルの設置』 値上がり傾向の電気料金大幅削減に。蓄電池と組み合わせることで災害時でも電気が使えるというメリットも。 |
『給湯器の交換』 高効率給湯器に入れ替えることで、エネルギーを無駄なく利用しガス代・電気代の削減につなげます。 |
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リフォームローンのご相談や補助金を活用しながらのリフォーム相談もお任せください。
LIXIL リフォームネット、パナソニックリフォームネットからもリフォームのご相談承ります！
ジェネシスはLIXIL リフォームネット、パナソニックリフォームネットの登録工務店です。
こちらのサイトにも施工例を載せていますので、リフォームをご検討中の方はぜひ理想の家づくりにお役立て下さい。
ジェネシスではリフォームも承っています。
クロスの貼り替え・エコカラット・カップボード・水まわり設備の交換から大規模なリノベーション工事まで。
一戸建て・マンション、建物の種類は問いません。
まずはお気軽にお問合せください♪